По данным Федеральной налоговой службы, в Москве только 5% сдаваемых в наем владельцами квартир своего жилья, оформляется легально, т.е. официальными договорами. В целом по Москве до 100 тысяч квартир сдается незаконно, в результате неуплаты налогов Москва теряет примерно 5 миллиардов рублей ежегодно, которые должны пойти, на благоустройство территории районов и ремонта жилых зданий.

Действующее законодательство определяет, что каждое физическое лицо сдающие квартиру в аренду должно заключить договор найма и зарегистрировать его в налоговой инспекции. Действия физических лиц, сдающих жилье в наем т.е. получающие от сдачи денежные доходы, подпадают под признаки предпринимательской деятельности, а значит им следует зарегистрироваться в налоговом органе в качестве предпринимателя и уплачивать налоги в размере 13%. Чтобы уменьшит риски нарушения сдачи жилого помещения, можно получить Патент сроком на 1 год и встать на учет в УФНС.

Если не оформить договор сдачи квартиры в наем в налоговой службе, а этот факт будет доказан путем проверки, что жилая площадь сдается, то в итоге придется оплатить «кругленькую» сумму за нарушение правил сдачи жилого помещения в налоговой службе. Не следует забывать, что проживающие рядом соседи съемной квартиры, тоже несут ежемесячно денежные затраты в виде оплаты за обеспечение электро и водоснабжения.

Ждем от вас помощи в выявлении не законопослушных владельцев квартир, т.к. данная работа проводится в интересах нашего района, и проживающих в нем жителей! Рассчитываем на вашу помощь и сознательность. С данной информацией, помимо эксплуатирующей организации, Вы можете обратиться в близлежащий общественный пункт охраны порядка.

ОПОП района: ул. 800 лет Москвы дом.2.к.2 тел. 495 483-97-92

ОПОП № 27: ул. Яхромская дом.4 тел. 495 485-43-27

ОПОП № 30: Дмитровское ш. дом 149. тел. 495 485-43-27

ОПОП № 31: ул. Клязьминская дом. 8 к.1. тел. 499 905-22-98