Тимирязевская межрайонная прокуратура г. Москвы разъясняет, что Федеральным законом от 23.03.2024 № 55-ФЗ внесены изменения в ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой определены права и обязанности собственника жилого помещения.

Согласно поправкам, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, а также Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии обеспечения соблюдения:

— прав и законных интересов соседей,

— правил пользования жилыми помещениями,

— правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

— требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов,

— требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

Межрайонный прокурор
А.В.Дудкин